Этой весной вокруг портфолио Macerich расцветают новые захватывающие розничные магазины, рестораны и другие объекты, привлекающие трафик.
Партнерство с Macerich
Отель Caesars Republic на Скоттсдейлской площади моды
Опираясь на успешный первый квартал, когда компания Macerich открыла 540 000 квадратных футов новых магазины – плюс триумфальное открытие отеля Caesars Republic на площади Скоттсдейл Фэшн Сквер – Этот ведущий владелец, оператор и девелопер торговой недвижимости копает еще глубже, чтобы вдохновить больше людей проводить больше времени в его лучших объектах.
В трех торговых центрах крепости Macerich – Green Acres (Нью-Йорк), Scottsdale Fashion Square (Аризона) и Tysons Corner Center (Вирджиния), новые магазины, рестораны и целенаправленная реконструкция делают эти крупные объекты недвижимости еще более важными для местных сообществ.
Реинвестируя в подобные ключевые объекты, Macerich превращает процветающие торговые центры в сверхпроцветающие, гарантируя, что они будут продолжать привлекать высокий трафик и получать высокие оценки от арендаторов и клиентов.
«Эти высококачественные и высокоэффективные направления предлагают сотни магазинов и ресторанов, в том числе магазины первой на рынке и новой концепции, а также офисные, гостиничные, фитнес-центры и жилые помещения», – сказал он. сказал Дуг Хили, старший исполнительный вице-президент по лизингу Macerich. «Хотя каждый объект в нашем портфолио уникален, и мы индивидуально подходим к развитию и реконструкции в каждом месте, наша общая цель — создать среду, которая с утра до вечера привлекает больше людей к нашим объектам и возвращает их снова и снова. . Эти места наглядно демонстрируют, как Macerich делает именно это».
Green Acres – 18,4 миллиона посетителей в год и их рост
Green Acres идеально расположен там, где пышные пригороды Лонг-Айленда встречаются с густонаселенными районами Нью-Йорка, и является доминирующим местом розничной торговли в этом районе. Green Acres, ежегодно посещающий 18,4 миллиона человек, занимает второе место по посещаемости в портфолио Macerich. Годовой объем продаж всего кампуса превышает 1 миллиард долларов.
В прошлом году Macerich был рад вернуть себе здания Sears и Kohl, принадлежащие этому объекту, открыв двери для значительных реинвестиций в Green Acres, которые добавят ShopRite – продуктовый магазин мирового класса – плюс реконструировать 300 000 квадратных футов магазинов, развлечений и новых ресторанов. Улучшенные входы, вывески, парковка, обновленный ландшафтный дизайн, обновленное освещение и новая краска делают объект еще ярче и уютнее.
UNIQLO в торговом центре Green Acres.
В прошлом году компания Macerich стратегически открыла магазины Uniqlo и Primark в бывшем здании JCPenney, опираясь на успешное предшествовавшее добавление к этому кампусу Green Acres Commons с его большим количеством популярных крупных магазинов и повседневных услуг.
Scottsdale Fashion Square – Пришло время шоу для отеля Caesars Republic
Сейчас открыт на северной стороне Скоттсдейлской площади моды – прямо рядом со знаменитым роскошным крылом отеля и его высококлассным новым фитнес-центром Life Time – Отель Caesars Republic. Этот современный 11-этажный отель на 265 номеров, первое неигровое заведение уважаемого бренда Caesars, является новым привлекательным местом для местных жителей и гостей города. В дополнение к хорошо оборудованным номерам и люксам гости могут насладиться роскошными удобствами, такими как освежающие бассейны и новые соблазнительные кулинарные впечатления, в том числе Luna от всемирно известного шеф-повара Джады де Лаурентис.
Скоттсдейл Фэшн Сквер, стремящийся приветствовать клиентов новыми магазинами и захватывающими впечатлениями, недавно открыл новые бутики Maje и Sandro, а также новые магазины Tillys и Vuori. lululemon тоже начал масштабную экспансию. Отель расширяет свою зону покупок на возвышенности до южного крыла, чтобы освободить место для большего количества лучших магазинов и более отличных ресторанов, включая увеличенный вход с собственным специальным парковщиком. Здесь будут расположены единственные в Аризоне рестораны Catch и Élephante, а еще три ресторана, о которых еще не объявлено, уже возбуждают аппетит.
Корнер-центр Тайсона – – Фабрика чизкейков + больше еды и развлечений
Macerich продолжает давать арендаторам и клиентам новые причины проводить время в Tysons Corner Center в Северной Вирджинии, недалеко от Вашингтона, округ Колумбия. В настоящее время ведется строительство более 265 000 квадратных футов: в центр прибывают новые бренды, а уже существующие магазины привозят свои новейшие прототипы – такие как новый Apple, расширенный Lululemon и Warby Parker. Этот любимый, неизменно сильный игрок недавно открыл Rothy's, а также флагманский магазин Foot Locker Power Store и первое в США место для любимого пакистанского ритейлера Khaadi. Скоро появятся новые великие имена в розничной торговле: Kate Spade, Mango, Primark и Vuori, Buck Mason и YETI.
Хаади в Тайсонс Корнер Центр.
Укрепление позиции центра как ведущего центра развлечений и ресторанов на рынке, The Cheesecake Factory и «Маленькая Италия» Маджиано переезжает из своих существующих офисов, чтобы присоединиться к Level99 – первая в своем роде концепция развлечений, основанная на сложных задачах – – продолжая эволюцию гастрономического и развлекательного направления Macerich в этом оживленном отеле.
И это только начало для Тайсонс Корнер Центра.
В основе всего этого – Создание долгосрочной ценности
В совокупности Macerich выполнил-но-не- Ожидается, что еще открытая линия аренды по всему портфелю принесет дополнительный доход от аренды в размере 70 миллионов долларов США от новых сделок в 2024, 2025 и 2026 годах.
“Мы твердо верим в ценность розничной торговли, и важно отметить, что все эти новые виды использования приносят пользу ритейлерам и ресторанам, которые процветают за счет дополнительного трафика, который получают люди, жильцы объекта, посетители спортзала, покупатели продуктов, работники и гости отеля приносят с собой” Хили добавил. «Все дело в том, чтобы добавить еще больше энергии и азарта в наши пункты назначения».